Desde sector constructor reaccionaron con optimismo pero a su vez con cautela ante los anuncios del ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, quien adelantó medidas destinadas a reducir los precios de viviendas nuevas y facilitar la salida del stock acumulado en el mercado.

El jefe de Teatinos 120 adelantó que en los próximos días se publicará un decreto que modificará la normativa urbana, con efectos directos en los costos de construcción y, por ende, en los precios finales de las viviendas.

"Ustedes van a conocer esta semana un decreto muy importante que modifica la ordenanza de urbanismo y general urbanismo construcción que va a significar una reducción de los precios de apartamentos nuevos del orden del 10% al 15%, así de claro", afirmó esta mañana Quiroz.

Reacciones

Desde la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), su presidente, Alfredo Echavarría, valoró la dirección de las iniciativas, aunque enfatizó la necesidad de conocer su contenido específico antes de evaluar su impacto real. "Todas las medidas orientadas a mejorar el acceso a la vivienda son bienvenidas y necesarias, especialmente dado el gran déficit habitacional que tenemos como país y que el sector atraviesa una de las mayores crisis de su historia reciente", afirmó.

En esa línea, agregó que "los anuncios van en la línea correcta, pero para entender el real impacto de cada medida es necesario conocer los textos y detalles de implementación.

Las medidas anunciadas parecen positivas, pero se requiere un análisis de los textos finales". Asimismo, destacó que "dentro de las medidas hay varias que pueden tener efecto en el corto plazo para las viviendas actualmente en stock y otras que claramente incidirán en los futuros proyectos que se desarrollarán".

Una mirada similar planteó la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI). Su director ejecutivo, Slaven Razmilic, sostuvo a Emol que "los anuncios del Gobierno están bien concebidos y apuntan correctamente a mejorar el acceso a la vivienda.

Sin embargo, es aventurado hablar de porcentajes de descuento sin tener a la vista el detalle de las medidas en estudio".

El ejecutivo también recalcó la incertidumbre del escenario actual para proyectar efectos concretos. "Estamos expectantes, pero también cautelosos a la espera del detalle de la propuesta.

Es imposible proyectar impactos en un escenario incierto como el actual, más aún considerando el contexto internacional", añadió. Finalmente, Razmilic puso el foco en los desafíos estructurales del sector, señalando que "los problemas del sector inmobiliario son reducir el stock de viviendas para entrega inmediata, reactivar la industria y permitir que más personas puedan acceder a comprar su casa propia".